2004.08.20. 21:18

Áprilisban foglalkoztunk legutóbb újságunk hasábjain a Dísz tér alá tervezett kereskedelmi és szolgáltató központ megvalósításának tervével. Akkor arról számoltunk be, hogy szigorú feltételek mellett ugyan, de április 1-jén megadta a közgyűlés az engedélyt a Zalaház Kft.-nek a grazi mintára kidolgozott Europa Center megépítéséhez.

A közgyűlési döntést követően megindultak a tárgyalások a beruházó és az önkormányzat polgármester által kijelölt munkatársai között. A jogi megállapodás aláírásának határidejét június 30-ában határozták meg a képviselők, arra azonban nem került sor. Június 28-án írásban nyilatkozott a Zalaház Kft. arról, hogy a meghatározott feltételek teljesítése mellett nem tudja tartani a Dísz tér helyreállításának határidejét, ezért nem írja alá a szerződést. A július 8-ai közgyűléstől kérte annak módosítását. A képviselők azonban úgy határoztak, hogy a kialakult helyzet a korábbiakban elfogadott végrehajtási határidők egyszerű megváltoztatásával nem orvosolható, ezért hatályon kívül helyezték a szóban forgó határozatot.

Az üggyel kapcsolatban megkerestük Győrffy Gyulát, a Zalaház Kft. ügyvezetőjét is, aki magyarázattal szolgált az építkezés megindításának késedelméről.
- Az önkormányzattal folytatott egyeztetések során újabb feltételek kerültek napirendre. Ahhoz, hogy ezeket teljesíteni tudjuk, további tárgyalások lefolytatására van szükség. Szigorítottak a tárgyalófelek egyebek mellett - megjegyzem jogosan - a banki hitellel kapcsolatban. Visszavonhatatlan banki ígérvényt kértek tőlünk. Ahhoz azonban, hogy be tudjuk szerezni azt, több eljárást kell lefolytatni Zalaegerszegen, illetve a bankközponttal Budapesten, ami több időt vesz igénybe - magyarázza az ügyvezető. - Az említett okok miatt kértük a közgyűléstől a határidők módosítását. Korábban ugyanis azt terveztük, hogy július végén elindítjuk a tér bontását, majd az önkormányzat kérésének eleget téve november 30-áig helyre is állítjuk azt. Az előzőekben említett okok miatt azonban nem indulhattak meg a munkálatok, amellyel párhuzamosan irreálissá vált a helyreállítás november végi határideje. Mindezt saját magunk, illetve tárgyalópartnereink is belátták, és azt javasoltuk a közgyűlésnek, hogy tolja ki mind az indulás, mind a befejezés határidejét a jövő évre. 2005 márciusában szeretnénk megkezdeni a bontást.

A Zalaház Kft. ügyvezetőjétől megtudtuk, hogy a föld alatti üzletközpont engedélyezési tervei időközben elkészültek, június 24-én be is adták őket a kijelölt építéshatósági osztályra. Amennyiben minden jól megy, július 31-éig megkapják a terveket és az építési engedélyt. Természetesen az engedély tartalmazza az építészeti és statikai terveket, valamint valamennyi közműnyilatkozatot.

Az időközben Európa Centerre keresztelt üzletközpont terveit a nagykanizsai Eu-Plan Kft. készítette. Beszámolt a beruházó arról is, hogy már tárgyalnak a kivitelezőkkel, sőt néhány nagyobb nyugat-európai üzletlánccal is, akik közül legalább kettőt szeretnének a városba csalogatni. A kisebb üzletek iránt többségében helyi vállalkozók érdeklődnek, árulta el Győrffy Gyula, és érdekességként megjegyezte, hogy a főutcával párhuzamosan vendéglátósor kapna helyet az üzletközpontban.
A közgyűlés várhatóan szeptemberben tárgyalja újból a Dísz tér átépítésének ügyét.